{"id":1178,"date":"2012-02-04T01:09:57","date_gmt":"2012-02-04T01:09:57","guid":{"rendered":"http:\/\/yogaparatodos-en-mexico.com\/martha\/?p=1178"},"modified":"2019-07-12T14:53:30","modified_gmt":"2019-07-12T14:53:30","slug":"el-desarrollo-habitacional-sustentable-en-la-ciudad-de-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/martha.org.mx\/una-politica-con-causa\/el-desarrollo-habitacional-sustentable-en-la-ciudad-de-mexico\/","title":{"rendered":"Edificios sustentables"},"content":{"rendered":"\n

El desarrollo habitacional sustentable en la Ciudad de M\u00e9xico <\/strong>
Por Martha Delgado Peralta \/
Secretaria del Medio Ambiente del Gobierno del Distrito federal<\/p>\n\n\n\n

Al hablar de sustentabilidad es necesario remontarnos al a\u00f1o de 1987, cuando la Comisi\u00f3n para el Medio Ambiente y el Desarrollo de las Naciones Unidas present\u00f3 el Informe Brundtland \u201cNuestro Futuro Com\u00fan\u201d<\/a>, documento en el que se define el desarrollo sustentable<\/strong> como aquel que satisface las necesidades del presente sin comprometer el de las futuras generaciones. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Un antecedente previo se da cuando en los a\u00f1os 70 el concepto de desarrollo ecol\u00f3gico fue considerado como v\u00e9rtice de las pol\u00edticas econ\u00f3micas y sociales de las ciudades, y es el momento en el que se hacen los primeros intentos por promover una utilizaci\u00f3n racional de los recursos naturales y la adopci\u00f3n de nuevas tecnolog\u00edas.<\/p>\n\n\n\n

En ese entonces el desarrollo de viviendas \u201cverdes\u201d o \u201cecol\u00f3gicas\u201d<\/a> que tomaran en cuenta la utilizaci\u00f3n de agua de lluvia y su reutilizaci\u00f3n, calentadores solares o sistemas alternativos de generaci\u00f3n de energ\u00eda, requer\u00edan fuertes inversiones en investigaci\u00f3n y proceso y por tanto las nuevas tecnolog\u00edas eran caras o poco accesibles.<\/p>\n\n\n\n

A principios de los a\u00f1os noventa se dio un fuerte impulso al concepto de desarrollo sustentable, debido principalmente a la necesidad de que el crecimiento econ\u00f3mico considerara los problemas crecientes por la escases de los recursos naturales y la crisis energ\u00e9tica, implementando los nuevos c\u00e1nones de eficiencia de procesos sustentables y la utilizaci\u00f3n racional de los recursos previendo su consumo desmedido.<\/p>\n\n\n\n

Hoy en d\u00eda el concepto de sustentabilidad se encuentra asimilado en los procesos pol\u00edticos, econ\u00f3micos y sociales de las grandes ciudades del mundo. Esto implic\u00f3 la necesidad de crear instituciones y leyes especializadas, que poco a poco se fueron enfocando a la protecci\u00f3n del medio ambiente, la conservaci\u00f3n de los recursos naturales, cambios en los procesos de producci\u00f3n y consumo, y por supuesto, hacia una nueva visi\u00f3n para la construcci\u00f3n de viviendas.<\/p>\n\n\n\n

El concepto de sustentabilidad ha propiciado una creciente aceptaci\u00f3n en los procesos pol\u00edticos, pero sobre todo en los sociales, promoviendo loables causas de concientizaci\u00f3n y participaci\u00f3n de distintos sectores e instituciones. No obstante, la sustentabilidad del nuevo modelo de desarrollo no se limita a los procesos de producci\u00f3n y consumo, ya que los impactos y deterioros ambientales generados por los seres humanos tienen origen en sus actividades primarias<\/strong>, lo que nos obliga a hacer una minuciosa revisi\u00f3n a nuestra forma de vida, lo que incluye, sin duda, la construcci\u00f3n de edificaciones amigables con el medio ambiente.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Se estima que la mitad de la poblaci\u00f3n del planeta vive en ciudades<\/strong> y seg\u00fan la Agencia Internacional de Energ\u00eda, en el 2006 utilizaron hasta el 67% de la energ\u00eda y generaron m\u00e1s del 70% de todas las emisiones de CO2<\/strong>, y con la constante urbanizaci\u00f3n y crecimiento urbano, se estima que para el 2030 el consumo de energ\u00eda en las ciudades aumentar\u00e1 un 73% del total global y las emisiones de CO2 un 76%.<\/p>\n\n\n\n

Otras cifras de organismos internacionales se\u00f1alan que los inmuebles residenciales y comerciales consumen entre el 20 y el 40% del total de la energ\u00eda generada en una ciudad<\/strong>, representando respectivamente el 9.9 y 5.4 por ciento de las emisiones de CO2 a nivel mundial<\/strong>. En M\u00e9xico, dichas edificaciones representan el 7.6 y el 3.5 por ciento de las emisiones de CO2 totales<\/strong>, adem\u00e1s de que contribuyen directamente al consumo masivo de agua y a la generaci\u00f3n de residuos de todo tipo, alcanzando periodos de vida \u00fatil superiores a los 50 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Esto ha obligado a los gobiernos a replantear el modelo tradicional de construcci\u00f3n promoviendo la disminuci\u00f3n de los impactos negativos a la comunidad y al medio ambiente a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

El Gobierno del Distrito Federal (GDF) a trav\u00e9s de la Secretar\u00eda del Medio Ambiente (SMA), basado en lo establecido en el Plan Verde de la Ciudad de M\u00e9xico y en el Plan de Acci\u00f3n Clim\u00e1tica, hizo p\u00fablico en la Gaceta Oficial del DF, el 25 noviembre del 2008 (p\u00e1gina ocho) el Programa de Certificaci\u00f3n de Edificaciones Sustentables (PCES).<\/strong><\/a> Este instrumento econ\u00f3mico tiene como objetivo transformar las edificaciones actuales y futuras bajo esquemas de sustentabilidad y eficiencia ambiental, que promuevan la salud humana, el cuidado de los recursos, la prosperidad econ\u00f3mica y el beneficio social, mejorando significativamente la calidad de vida de los habitantes de la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n\n\n\n

Esta pol\u00edtica ha permitido otorga incentivos econ\u00f3micos a los constructores de edificaciones nuevas y en operaci\u00f3n, que consideren en su dise\u00f1o y desarrollo los criterios de sustentabilidad<\/strong> establecidos para tal efecto, mediante un proceso de certificaci\u00f3n que promueve la reducci\u00f3n de emisiones contaminantes y que establece est\u00e1ndares de consumo para: agua, energ\u00eda, aire y residuos, as\u00ed como para el uso eficiente de los recursos naturales.<\/p>\n\n\n\n

Con el objeto de garantizar transparencia y credibilidad, el PCES fue creado ante el Comit\u00e9 Promotor de Edificaciones Sustentables (COPES), integrado por instancias gubernamentales locales y federales, as\u00ed como por integrantes de la sociedad civil, del \u00e1mbito acad\u00e9mico e iniciativa privada. Los diferentes grupos de trabajo establecieron los criterios mencionados, a trav\u00e9s de los cuales se eval\u00faan las edificaciones interesadas.<\/p>\n\n\n\n

El PCES es el primer sistema de certificaci\u00f3n para edificaciones en M\u00e9xico y Am\u00e9rica Latina, convirti\u00e9ndose en un ejemplo digno de replicar en las localidades m\u00e1s importantes en t\u00e9rminos de desarrollo sustentable en nuestro pa\u00eds, como una alternativa viable de pol\u00edtica ambiental en materia de edificaci\u00f3n sustentable. Esto no impide que una vez obtenida la acreditaci\u00f3n correspondiente, las edificaciones puedan incursionar en el cumplimiento de otras de corte internacional.<\/p>\n\n\n\n

Adicionalmente, y como parte de las acciones establecidas entre el Instituto de Vivienda del Distrito Federal (INVI) y la Secretar\u00eda del Medio Ambiente, para la revisi\u00f3n y cumplimiento de la \u201cPol\u00edtica y Criterios de Sustentabilidad INVI-DF\u201d que tiene la finalidad de contribuir en la mejora, promoci\u00f3n, desarrollo y financiamiento de viviendas populares y de inter\u00e9s social, se puso en marcha el Programa de Vivienda Institucional Sustentable, como un programa \u00fanico en el pa\u00eds basado en la utilizaci\u00f3n de ecotecnolog\u00edas sustentables como: calentadores solares y celdas fotovolt\u00e1icas, l\u00e1mparas ahorradoras de energ\u00eda el\u00e9ctrica y accesorios de bajo consumo de agua como: WC, regaderas, llaves con aspersores.<\/p>\n\n\n\n

La captaci\u00f3n de agua pluvial e implementaci\u00f3n de plantas de tratamiento de aguas residuales son otras acciones que se encuentran implementadas desde el 2008 en la Ciudad de M\u00e9xico en la vivienda institucional entregada por el INVI.<\/p>\n\n\n\n

Derivado de dichas acciones y reconociendo que todav\u00eda existen importantes retos en el tema de edificaci\u00f3n sustentable, se incorporaron los desarrollos m\u00e1s importantes del INVI al Programa de Certificaci\u00f3n de Edificaciones Sustentables del Gobierno del Distrito Federal a mediados del a\u00f1o 2011.<\/p>\n\n\n\n

El desarrollo habitacional ubicado en Aldana 11, Colonia del Gas, en la Delegaci\u00f3n Azcapotzalco fue promovido por el INVI. Una vez evaluado bajo los criterios mencionados y luego de que un organismo facultado emitiera el dictamen de implementaci\u00f3n respectivo, se hizo acreedor al Certificado de Edificaci\u00f3n Sustentable con categor\u00eda de \u201ceficiencia ambiental\u201d con vigencia de tres a\u00f1os, logrando con ello ser primer desarrollo habitacional sustentable en la Ciudad de M\u00e9xico por cumplir satisfactoriamente las siguientes medidas:<\/p>\n\n\n\n

– Energ\u00eda: se instalaron calentadores solares para cada vivienda en los 33 edificios, celdas fotovolt\u00e1icas para el alumbrado de la calle principal y el parque; as\u00ed mismo, se entreg\u00f3 un paquete de siete focos ahorradores de 20 watts a los residentes.
– Agua: este desarrollo cuenta con una planta de tratamiento de aguas residuales provenientes de regaderas y lavabos, adem\u00e1s de haberse instalado muebles de bajo consumo y dispositivos ahorradores.<\/p>\n\n\n\n

Aunado a esto, se llevaron a cabo acciones relacionadas con los rubros de residuos s\u00f3lidos, calidad de vida y otros impactos ambientales, certificados por uno de los organismos certificadores del programa.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n se firm\u00f3 el \u201cConvenio General de Coordinaci\u00f3n para el Cumplimiento de la Pol\u00edtica y Criterios de Sustentabilidad<\/strong>\u201d entre el INVI y la SMA, mediante el cual fueron entregados 50 reconocimientos de vivienda sustentable a edificios desarrollados por el Instituto por contar con ecot\u00e9cnicas y elementos de sustentabilidad. Dichos reconocimientos destacan la aplicaci\u00f3n de criterios de sustentabilidad, los cuales hacen posible a esta ciudad ser una promotora vanguardista de vivienda de inter\u00e9s social sustentable bajo las reglas de operaci\u00f3n y pol\u00edticas de administraci\u00f3n crediticia y financiera.<\/p>\n\n\n\n

Como resultado, esta pol\u00edtica de sustentabilidad (INVI-DF), contribuye de manera significativa en la tarea cotidiana para atender los problemas ambientales y sociales que ata\u00f1en a esta ciudad, con la consecuente mejora en la calidad de vida de sus habitantes.<\/p>\n\n\n\n

Con estos programas e incentivos, la Ciudad de M\u00e9xico ha avanzado en la edificaci\u00f3n sustentable, como una de tantas soluciones para generar entornos saludables al disminuir el deterioro de los recursos y reducir los efectos nocivos para el medio ambiente. Es un hecho que la trayectoria iniciada por el Gobierno del Distrito Federal a partir del 2007, cuenta con la visi\u00f3n y el compromiso necesario para brindar mayores y mejores oportunidades para alcanzar la sustentabilidad de esta ciudad.<\/p>\n\n\n\n

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